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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。



9月全國首套房貸利率創新低 北京現8.2折

受央行年內第四次降息影響，全國首套房平均利率降至4.90%，首次跌破5%，創歷史新低。這是在線金融搜索平臺融360最新發佈的全國房貸月度分析報告顯示的內容。此外，9月份北京房貸利率出現“8.2折”，進一步拉低瞭此前北京房貸利率折扣最低8.5折的水平。分析師預測，由於“金九銀十”規律推動，各銀行房貸利率折扣在10月有望繼續下降。

數據顯示，截至9月20日，本市3傢銀行執行8.5折利率，分別是包商銀行、農業銀行和北京農商，匯豐銀行將利率從8.6折降至8.2折，按降息後基準利率5.15%計算，實際執行利率僅為4.22%，為哪家銀行信貸利率最低二胎年息北京地區最低利率。其餘銀行首套房主流利率維持不變為8.8折，貸款政策持續寬松。

進入9月，匯豐銀行在全國悄然普降房貸利率，針對一線、二線、三線城市分別采取瞭不同的優惠房貸政策，直接打破瞭多個城市的房貸底價。“房貸客戶長期以來一直被銀行視為優質客戶，以匯豐銀行為例，此番下調房貸利率招攬購房客戶，搶占房貸市場份額的意圖明確。伴隨著金九銀十樓市回溫，未來或將引發其他外資銀行的跟進策略，在房貸市場上演利率大戰。”融360分析師介紹。

二套房方面，監測的30傢銀行中，除3傢停貸銀行之外，南京銀行將首付從6成降至5成，花旗銀行將首付從7成降至6成，其中二套房首付最低的是中信銀行的4成，最高的是花旗銀行、東亞銀行、廣發銀行的6成，其餘銀行均為5成，利率均為上浮10%。

內容來自中国互联网新闻中心

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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150928/3363744.shtml

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